辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

163彩票 www.820098.com-七乐彩杀号公式大全| www.01454.com-哪种彩票绑卡送彩金| www.548883.com-双赢彩票地址| www.436.win-大发快三的计算公式| www.6604.org-众达彩票-| www.589120.com-七星彩规律论坛| www.817732.com-体彩胆码杀码图库| www.244436.com-新彩票走势网首| www.353042.com-世纪彩城-| www.530612.com-植物花卉彩铅画图片| www.628744.com-手机在线买彩票提现| www.756008.com-怎么找人玩彩票| www.871242.com-乐赢彩票是骗局揭秘| www.992772.com-福彩无人售票机代理| www.nn48.com-nba竞彩软件| www.351220.com-体彩有买双色球吗| www.566656.cc-顺发彩票登录网站| www.57496.com-快购彩票下载软件| www.55122.com-胜负彩百度贴吧| www.028297.com-彩网在线视频| www.741096.com-香港有啥彩票| www.228934.com-快三二不同号二| www.805323.com-彩铅画玫瑰-| www.987394.com-百胜快三有假吗| www.1203.net-下载体育彩票走势图| www.477487.com-数字三彩神通官网| www.566469.com-河南福彩票012期| www.648062.com-时时彩害人的故事| www.732568.com-买快三的网站| www.808275.com-安徵快三夸度走势图| www.898289.com-七星彩电动车被偷码| www.959057.com-中国体育彩票中心| 幸运彩票www.5095e.com| 大赢家彩票平台www.976271.com| www.lz33.cc-分分时时彩是官网么| www.092995.com-彩色沥青砼价格| www.495101.com-高频彩概率计算| www.0ok.com-买彩无忧-| www.24445.cc-湖北百宝彩11选5| www.218914.com-代玩彩票兼职| www.72je.com-张掖彩票解太湖| www.556765.com-七星彩下期几号开奖| www.652893.com-49cc彩票集团| www.15701.com-初学者一幅彩铅画| www.120502.com-紫云涧福彩预测号码| www.927138.com-红旗彩票5566| www.503750.com-557彩票下载| www.585611.com-生财有道彩票网| www.315635.com-查看七星彩开奖号码| www.297060.com-河北快三作弊辅助| www.406439.com-杭州市体彩兑奖电话| www.758627.com-彩薇花化妆品价格表| www.440446.com-宿迁彩票-| www.717310.com-彩铅初级教程绘画| www.175165.com-百姓彩票大发快三| www.269823.com-最新版ee彩下载| www.855492.com-七乐彩胆拖奖金| www.nu3.com-彩6精华版安卓| www.628496.com-福彩积分扫一扫官方| www.286952.com-六开彩开奖结果公布| www.22001.cc-亿彩彩票网站合法吗| www.388794.com-福彩3d天牛彩报| www.8482.vip-k彩福地客服| www.959352.com-20选5彩票注册| www.277253.com-吉林快三推荐二不同| www.537283.com-彩色怎么组词| www.505111.cc-福利彩票3b试机号| www.263469.com-中国体彩有哪些种类| www.7565.xyz-22彩票软件苹果版| www.47914.com-甘肃快三中奖秘诀| www.812772.com-手机彩铃怎么定制| www.903926.com-现金彩票系统出租| www.56087.com-彩世界官网首页| www.030636.com-大小单双彩票违法吗| www.25604.com-彩票平台刷水| www.7mo.cc-公司买彩票给员工| www.5174.cm-七乐彩奖池有多少钱| www.06575.com-福利彩票投注软件| www.61769.cc-大乐透彩票字谜大全| www.040537.com-博大彩票app下载| www.470503.com-乐彩网三d首页| www.650834.com-天津时时彩图库| www.412448.com-彩钢供求网-| www.557425.com-福彩中奖等级| www.bg58.cc-福彩骗局-| 天天彩票www.2373p.com| www.jz33.cc-彩票2元app下载| www.976484.com-下载中彩彩票苹果版| www.by35.com-做彩票代理拉人术语| www.99xz.com-惠州福利彩票双色球| www.081444.com-体彩总部在哪| www.191229.com-内蒙快三app| www.292087.com-中福快三骗局揭秘| www.503597.com-唐龙福彩3d连线| www.58023.com-购彩网是真的| www.5860.biz-延吉彩票站转让信息| www.934581.com-天天赢彩票平台代理| 幸运彩票www.444601.com| www.400561.com-福彩3d正版一点通| www.335424.com-广西快三投注平台| www.510150.com-体育彩票专业手机版| www.575435.com-一定牛湖北快三| www.pk96.cc-乐彩网合法吗| www.525066.com-黑桃k彩票注册| www.655831.com-湖北彩钢围挡定做| www.716750.com-水溶性彩铅十大排名| www.788642.com-竞彩官网首页计算| www.974587.com-众赢彩票安装| www.fg51.com-快三人工计划软件| www.265419.com-3d福彩吧-| www.352871.com-手机黑彩下载| www.732800.com-5百万彩票-| www.846543.com-民政部福彩案| www.944437.com-聚彩彩票安全吗| www.cai3338.com快三杀是什么意思| www.254591.com-福彩快三坑了多少人| www.666967.com-打开彩票论坛| www.386586.com-韩国音速彩票| www.00716.com-旺彩走势图下载安装| www.65411.cc-36选7好彩3玩法| www.1308.net-红彩会登录888| www.009181.com-瑞彩彩票app下载| www.763334.com-福彩六十一-| www.372897.com-彩票心水资料| www.476399.com-财富彩票正规么| www.560912.com-t乐彩走势图| www.19rl.com-创名彩票app| www.219.cm-大星彩票官网| www.3658.me-足球竞彩软件排行榜| www.5264.win-城信彩彩票代理| www.90np.com-彩票开奖机器原理| www.396786.com-58彩开奖下载| www.679636.com-玩彩票软件怎么样| www.767288.com-香港牛蛙彩票.资料| www.839953.com-pc蛋蛋是哪的彩票| www.897522.com-竞彩兑奖有效期几天| www.966912.com-恒大彩票可靠不| www.j44.top-湖北福利彩票中心| www.51xs.cc-竞彩足球图片| www.0446.net-天下彩票159| www.757200.com-梦见自己买彩票中奖| www.yh53.cc-北京快三推荐号今日| www.17bt.cc-手机购买足球彩票| www.331907.com-大发快三刷流水收益| www.770462.com-福彩时时彩玩法介绍| www.828924.com-彩票站打错号中奖| www.882208.com-快乐三分彩下载| www.934319.com-智博微彩城网址下载| www.974438.com-好彩票手机版下载| 500彩票www.155301.com| www.77161.cc-上海快三杀号技巧| www.859782.com-时时彩票开奖| www.952609.com-大奖彩票软件| 彩天下www.c2656.com| www.712220.com-e彩app-| www.828432.com-搏9彩票-| www.895204.com-七彩格子是干嘛的| www.952741.com-七乐彩中奖规则奖金| www.997162.com-广州体彩快中彩| www.gr41.com-好彩香烟图片价格表| www.c33.vip-彩民福地易彩| www.44149.com-58彩票网有几年啦| www.42gi.com-3d彩票稳定-| www.5556.mobi-极速三彩票-|